野村不動産ホールディングス
【東証プライム:3231】「不動産業」
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企業概要
当社グループでは、当連結会計年度において、「BLUE FRONT SHIBAURA」（東京都港区）、「野村不動産新宿南口ビル」（東京都渋谷区）等、総額174,419百万円の設備投資を実施いたしました。
部門ごとの設備投資の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
部門 | 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） | 当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） | 増減 |
住宅 | 11,970 | 9,860 | △2,109 |
都市開発 | 35,317 | 145,757 | 110,440 |
海外 | 14,987 | 4,346 | △10,640 |
資産運用 | 4 | 11 | 7 |
仲介・ＣＲＥ | 1,575 | 2,211 | 635 |
運営管理 | 961 | 1,372 | 411 |
その他 | 2 | 0 | △1 |
小計 | 64,818 | 163,561 | 98,743 |
調整額 | 1,241 | 10,857 | 9,616 |
合計 | 66,059 | 174,419 | 108,359 |
（注）当連結会計年度より、「都市開発部門」に区分しておりました野村不動産㈱のホテル事業、及び野村不動産ホ
テルズ㈱等を「住宅部門」の区分へと、報告セグメントの変更を行っております。これに伴い、前連結会計年
度の数値については、上記区分の変更に基づいて作成しております。また、2024年４月１日付でＵＤＳ㈱の全
株式を取得し、「住宅部門」へ区分しております。
当連結会計年度において、前連結会計年度末に計画中であった以下の設備が竣工いたしました。
会社名 | 名称 （所在地） | 部門 | 主な用途 | 構造規模又は設備の内容等 | 面積 (㎡) | 帳簿価額 （百万円） | |
野村不動産㈱ | BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S （東京都港区） | 都市開発 | オフィス | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下３階、地上43階 | 建物 土地 | 260,406 － | 126,936 |
127 Charing Cross Road Limited | 127 チャリングクロスロード （英国・ロンドン） | 海外 | オフィス | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下１階、地上７階 | 建物 土地 | 7,233 1,244 | 18,839 |
当連結会計年度において、以下の設備を取得いたしました。
会社名 | 名称 （所在地） | 部門 | 主な用途 | 構造規模又は設備の内容等 | 面積 (㎡) | 取得価額 （百万円） | |
野村不動産㈱ | 野村不動産新宿南口ビル （東京都渋谷区） | 都市開発 | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下２階、地上８階 | 建物 土地 | 9,044 1,353 | 13,617 |
野村不動産㈱ | 野村不動産上野ビル （東京都台東区） | 住宅 | オフィス | 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下１階、地上10階 | 建物 土地 | 7,117 891 | 6,977 |
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