平和不動産[8803] - 決算書(財務諸表)

平和不動産【東証プライム:8803】「不動産業」へ投稿

売上高	純利益	営業CF	総資産
445億円第1,516位	91億円第628位	239億円第381位	3983億円第486位

ホームページ	http://www.heiwa-net.co.jp/
住所(Googleストリートビュー)	東京都中央区日本橋兜町1-10
従業員数（単独）	96
従業員数（連結）	253
平均年齢（単独）	42.7
平均勤続年数（単独）	14.9年
平均年収（単独）	1086万円(第95位)
業種	不動産業
決算月	3月
一株当たりの配当金	64.00
株主優待	（Yahoo!ファイナンス）
経営課題・リスク等	サステナビリティ対処すべき課題事業等のリスク経営上の重要な契約等研究開発活動設備投資等の概要

日本マスタートラスト信託銀行	13%
三菱地所	11.89%
CGMLPBCLIENTACCOUNT/COLLATERAL	10.85%
日本カストディ銀行	9.05%
STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY	1.92%

取締役	土本清幸
取締役	山田和雄
取締役	青山誉久
取締役	小林大輔
取締役	増井喜一郎

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決算書　貸借対照表（B/S）

【左半円：企業のお金の使い道】　【右半円：企業に入ってくるお金】
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決算年月日	2019年3月31日	2020年3月31日	2021年3月31日	2022年3月31日	2023年3月31日
現預金等	9,810	15,766	29,685	23,211	20,908
その他流動資産	46,456	43,247	38,257	30,337	25,722
有形固定資産	214,124	222,347	238,737	249,379	279,526
無形固定資産	22,681	22,625	26,716	28,811	30,658
投資等	42,501	35,560	47,958	44,472	41,519
総資産　資産合計。	335,572	339,545	381,353	376,210	398,333
流動負債	71,993	63,345	89,090	75,900	80,140
固定負債	154,504	168,898	173,624	181,032	198,869
資本(純資産)合計	109,075	107,302	118,639	119,278	119,324
負債資本合計	335,572	339,545	381,353	376,210	398,333

※単位：百万円

決算年月日	2022年12月31日	2023年3月31日	2023年6月30日	2023年9月30日	2023年12月31日
現預金等	23,242	20,908	23,616	30,556	20,079
その他流動資産	16,431	25,722	22,347	18,109	20,924
有形固定資産	271,994	279,526	281,887	281,810	286,557
無形固定資産	31,116	30,658	30,674	30,665	30,661
投資等	42,524	41,519	41,902	43,560	42,245
総資産　資産合計。	385,307	398,333	400,426	404,700	400,466
流動負債	24,740	80,140	29,701	31,618	0
固定負債	244,245	198,869	248,708	248,593	-
資本(純資産)合計	116,322	119,324	122,017	124,489	-
負債資本合計	385,307	398,333	400,426	404,700	400,466

決算書　損益計算書（P/L）

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このチャートの見方

決算年月日	2019年3月31日	2020年3月31日	2021年3月31日	2022年3月31日	2023年3月31日
売上高	39,480	46,639	35,048	57,818	44,522
売上合計	39,480	46,639	35,048	57,818	44,522
売上原価	25,927	31,548	19,687	40,126	28,242
その他費用収益	7,379	8,045	8,242	8,987	7,143
費用等合計	33,306	39,593	27,929	49,113	35,385
売上総利益	13,553	15,091	15,361	17,692	16,280
税引前当期利益	9,700	9,972	10,216	12,544	13,260
当期純利益	6,174 (15.6%)	7,046 (15.1%)	7,119 (20.3%)	8,705 (15.1%)	9,137 (20.5%)
当期純利益	6,174	7,046	7,119	8,705	9,137

※単位：百万円

決算年月日	2022年12月31日	2023年3月31日	2023年6月30日	2023年9月30日	2023年12月31日
売上高	7,179	12,389	15,028	13,163	7,524
売上合計	7,179	12,389	15,028	13,163	7,524
売上原価	4,232	6,732	7,269	9,120	4,602
その他費用収益	1,518	2,189	2,758	2,385	1,967
費用等合計	5,750	8,921	10,027	11,505	6,569
売上総利益	2,947	5,657	7,759	4,043	2,922
税引前当期利益	2,017	4,918	7,406	2,354	1,378
当期純利益	1,429 (19.9%)	3,468 (28.0%)	5,001 (33.3%)	1,658 (12.6%)	955 (12.7%)
当期純利益	1,429	3,468	5,001	1,658	955

決算書　キャッシュフロー計算書（C/F）

【左半円：企業のお金の使い道】　【右半円：企業に入ってくるお金】
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このチャートの見方

決算年月日	2019年3月31日	2020年3月31日	2021年3月31日	2022年3月31日	2023年3月31日
営業活動によるキャッシュフロー	-12,780	28,712	8,292	34,721	23,953
投資活動によるキャッシュフロー	-12,946	-11,427	-30,200	-20,705	-40,250
財務活動によるキャッシュフロー	24,652	-1,829	24,327	-15,490	13,994
現預金等の換算差額	0	0	0	0	0
現預金等純増減額	-1,074	15,456	2,419	-1,474	-2,303

※単位：百万円

決算年月日	2022年12月31日	2023年3月31日	2023年6月30日	2023年9月30日	2023年12月31日
営業活動によるキャッシュフロー	-	8,466	17,657	-1	-
投資活動によるキャッシュフロー	-	-26,473	-7,722	0	-
財務活動によるキャッシュフロー	-	17,702	713	0	-
現預金等の換算差額	-	0	0	1	-
現預金等純増減額	-	-305	10,648	0	-

決算年月日	2022年12月31日	2023年3月31日	2023年6月30日	2023年9月30日	2023年12月31日
現預金等	23,242	20,908	23,616	30,556	20,079
利益剰余金	52,152	56,298	59,648	61,306	-
売上高	7,179	12,389	15,028	13,163	7,524
当期純利益	1,429	3,468	5,001	1,658	955
営業活動によるキャッシュフロー	-	8,466	17,657	-1	-
総資産利益率(ROA)	0.33%	0.82%	1.25%	0.40%	0.24%

決算年	2019	2020	2021	2022	2023	現在
全企業数（社）	3,704	3,821	3,903	3,908	3,909	3,908
売上高	1,527位	1,366位	1,597位	1,247位	1,523位	1,516位
当期純利益	677位	569位	602位	642位	629位	628位
営業活動によるキャッシュフロー	3,576位	396位	855位	344位	382位	381位
総資産　資産合計。	484位	490位	472位	496位	495位	486位
現預金等	1,316位	1,035位	772位	914位	971位	969位
資本(純資産)合計	591位	591位	592位	608位	625位	615位
現預金等増減	3,009位	208位	971位	3,211位	3,311位	3,372位

決算年月日	2019年3月31日	2020年3月31日	2021年3月31日	2022年3月31日	2023年3月31日
日本マスタートラスト信託銀行 (日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）)	1,799千株 4.65% 46億円 2,578円	2,180千株 5.76% 77億円 3,545円	2,415千株 6.48% 95億円 3,965円	4,865千株 13.29% 214億円 4,400円	4,673千株 13% 199億円 4,265円
三菱地所 (三菱地所株式会社)	4,274千株 11.05% 110億円 2,578円	4,274千株 11.28% 151億円 3,545円	4,274千株 11.47% 169億円 3,965円	4,274千株 11.67% 188億円 4,400円	4,274千株 11.89% 182億円 4,265円
CGMLPBCLIENTACCOUNT/COLLATERAL (CGMLPBCLIENTACCOUNT／COLLATERAL（常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店）)		2,646千株 6.99% 93億円 3,545円	3,255千株 8.74% 129億円 3,965円	3,900千株 10.65% 171億円 4,400円	3,900千株 10.85% 166億円 4,265円
日本カストディ銀行 (株式会社日本カストディ銀行（信託口）)			3,594千株 9.65% 142億円 3,965円	3,319千株 9.07% 146億円 4,400円	3,256千株 9.05% 138億円 4,265円
STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY (STATESTREETBANKANDTRUSTCOMPANY505001（常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部）)					688千株 1.92% 29億円 4,265円
大成建設 (大成建設株式会社)		532千株 1.41% 18億円 3,545円	532千株 1.43% 21億円 3,965円	532千株 1.45% 23億円 4,400円	532千株 1.48% 22億円 4,265円
STATESTREETBANKWESTCLIENTTREATY (STATESTREETBANKWESTCLIENT－TREATY505234（常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部）)				479千株 1.31% 21億円 4,400円	503千株 1.4% 21億円 4,265円
りそな銀行 (株式会社りそな銀行)				445千株 1.22% 19億円 4,400円	445千株 1.24% 18億円 4,265円
JPMORGANCHASEBANK (JPMORGANCHASEBANK385781（常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部）)	2,628千株 6.79% 67億円 2,578円	2,498千株 6.6% 88億円 3,545円	1,868千株 5.02% 74億円 3,965円	421千株 1.15% 18億円 4,400円	433千株 1.21% 18億円 4,265円
三井住友銀行 (株式会社三井住友銀行)					402千株 1.12% 17億円 4,265円
THEBANKOFNEWYORK (THEBANKOFNEWYORK133969（常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部）)			618千株 1.66% 24億円 3,965円	1,082千株 2.96% 47億円 4,400円
SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT (SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT（常任代理人香港上海銀行東京支店）)			493千株 1.33% 19億円 3,965円	467千株 1.28% 20億円 4,400円
日本トラスティサービス信託銀行 (日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口5）)	2,985千株 7.72% 76億円 2,578円	3,597千株 9.5% 127億円 3,545円
DFAINTLSMALLCAPVALUEPORTFOLIO (DFAINTLSMALLCAPVALUEPORTFOLIO（常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店）)	950千株 2.46% 24億円 2,578円	687千株 1.82% 24億円 3,545円
BNPPARIBASSECURITIESSERVICESLUXEMBOURG/JASDEC/ABERDEENSTANDARDSICAVI (BNPPARIBASSECURITIESSERVICESLUXEMBOURG/JASDEC/ABERDEENSTANDARDSICAVI)		605千株 1.6% 21億円 3,545円
BNYMASAGT/CLTS10PERCENT (BNYMASAGT/CLTS10PERCENT（常任代理人株式会社三菱UFJ銀行）)	1,210千株 3.13% 31億円 2,578円
GOVERNMENTOFNORWAY (GOVERNMENTOFNORWAY（常任代理人シティバンク、エヌ・エイ東京支店）)	660千株 1.71% 17億円 2,578円

役名職名	氏名生年月日	略歴
取締役	土本清幸 1959年11月19日	1982年4月東京証券取引所入所 2013年6月株式会社東京証券取引所常務取締役 2014年6月同社取締役常務執行役員 2016年4月同社取締役専務執行役員 2017年6月当社取締役(現任)当社専務執行役員 2018年6月当社ビルディング事業部管掌 2019年5月当社代表取締役当社社長業務代行 2019年12月当社代表取締役社長当社社長執行役員 2022年6月当社代表執行役社長(現任)
取締役	山田和雄 1957年2月24日	1980年4月当社入社 2004年12月当社ビルディング事業部長 2006年7月当社ビルディング事業部長兼札幌支店長 2007年4月当社財務部長 2009年6月当社執行役員 2010年6月当社総務本部副本部長・企画財務グループリーダー 2011年6月当社取締役(現任)当社常務執行役員 2014年6月当社不動産ソリューション部管掌 2016年6月当社開発企画部(開発)管掌 2018年6月当社開発推進部(開発)管掌 2020年6月当社専務執行役員当社開発推進部管掌(現任) 2022年6月当社不動産投資事業部管掌当社代表執行役専務(現任) 2023年4月当社社長補佐(現任)当社地域共創部管掌(現任)
取締役	青山誉久 1969年8月29日	1993年4月当社入社 2014年6月当社財務部長 2017年6月当社不動産営業部長 2018年6月当社ビルディング事業部長 2020年6月当社執行役員当社不動産投資事業部管掌 2022年6月当社取締役(現任)当社執行役(現任) 2023年4月当社経営企画部、総務部、財務部管掌(現任)当社経営企画部長(現任)
取締役	小林大輔 1969年5月3日	1993年4月当社入社 2006年8月当社総務部兼IR室 2013年6月当社賃貸事業本部名古屋支店長 2020年6月平和不動産アセットマネジメント株式会社出向取締役業務企画本部長 2022年6月当社取締役(現任)
取締役	増井喜一郎 1950年7月16日	1973年4月大蔵省入省 2000年6月大蔵省近畿財務局長 2003年7月金融庁総務企画局長 2005年9月日本証券業協会専務理事 2006年5月日本証券業協会副会長・専務理事 2008年7月日本証券業協会副会長 2012年6月株式会社東京証券会館取締役 2013年7月日本投資者保護基金理事長 2014年6月公益財団法人日本証券経済研究所理事長(現任) 2016年6月株式会社日本格付研究所社外取締役(現任) 2017年6月当社社外取締役(現任) 2022年6月アイザワ証券グループ株式会社社外取締役(現任)
取締役	森口隆宏 1944年5月22日	1967年4月株式会社東京銀行(現株式会社三菱UFJ銀行)入行 1995年6月同社取締役、ユニオン・バンク取締役副会長 1996年4月株式会社東京三菱銀行(現株式会社三菱UFJ銀行)取締役 1997年5月ユニオンバンカル・コーポレーション頭取ユニオン・バンク・オブ・カリフォルニア頭取 2000年6月株式会社東京三菱銀行(現株式会社三菱UFJ銀行)常務取締役 2001年7月同社常務取締役トレジャリー部門長兼EC推進部門長 2003年5月同社代表取締役副頭取グローバル企業部門長 2004年5月同社代表取締役副頭取業務全般総括 2005年6月同社常任顧問 2006年1月株式会社三菱東京UFJ銀行(現株式会社三菱UFJ銀行)常任顧問 2006年2月 J.P.モルガン証券会社(現JPモルガン証券株式会社)会長 2006年4月 JPモルガン証券株式会社取締役会長 2006年6月同社代表取締役会長兼CEO兼社長 2007年9月同社代表取締役会長 2016年7月同社シニアーアドバイザー 2020年6月当社社外取締役(現任)
取締役	宇都宮純子 1971年6月21日	2000年4月弁護士登録長島・大野・常松法律事務所入所 2007年10月株式会社東京証券取引所出向 2011年11月宇都宮総合法律事務所開設 2012年6月株式会社スタートトゥデイ(現株式会社ZOZO)社外監査役(現任) 2013年4月株式会社ソラスト社外監査役 2013年9月株式会社アドベンチャー社外取締役 2018年2月宇都宮・清水・陽来法律事務所開設代表弁護士(現任) 2018年10月ラクスル株式会社社外監査役 2019年10月同社社外取締役(監査等委員)(現任) 2020年6月当社社外取締役(現任) 2021年3月ペプチドリーム株式会社社外取締役(監査等委員)(現任)
取締役	山田英司 1955年7月18日	1978年4月日本電信電話公社(現日本電信電話株式会社)入社 2005年6月株式会社エヌ・ティ・ティ・データ執行役員 2011年6月同社取締役常務執行役員 2012年6月同社代表取締役副社長執行役員 2015年6月同社顧問日本電子計算株式会社代表取締役社長 2017年6月株式会社千葉興業銀行社外取締役(現任) 2021年6月日本電子計算株式会社顧問(現任)株式会社極洋社外取締役(現任) 2022年6月当社社外取締役(現任)
取締役	山口光信 1958年1月24日	1983年9月監査法人太田哲三事務所(現EY新日本有限責任監査法人)入所 1987年8月公認会計士登録 1996年7月米国アーンスト&ヤング会計事務所デトロイト事務所駐在 2001年5月監査法人太田昭和センチュリー(現EY新日本有限責任監査法人)社員 2007年5月新日本監査法人(現EY新日本有限責任監査法人)代表社員 2020年7月山口公認会計士事務所開設所長(現任) 2021年6月株式会社メイテック社外監査役(現任) 2022年6月当社社外取締役(現任)

証券コード	8803
英文社名	HEIWA REAL ESTATE CO.,LTD.
業種	不動産業
市場取引所	東証プライム

決算月	3月
設立年月日	1947年7月15日
上場年月日	1949年5月
一株あたり配当金(会社予想)	64.00
株主優待	（Yahoo!ファイナンス）

決算年月日	2019年3月31日	2020年3月31日	2021年3月31日	2022年3月31日	2023年3月31日
従業員数（単独）	108人	106人	102人	91人	96人
従業員数（連結）	236人	237人	240人	240人	253人
平均年齢（単独）	42歳	43歳	42.5歳	43.2歳	42.7歳
平均勤続年数（単独）	14.8年	15.5年	14.8年	15.9年	14.9年
平均年収（単独）	978万円	992万円	1012万円	1067万円	1087万円

提出日	提出書類	提出者	発行/対象
2023年11月13日	確認書	平和不動産株式会社
2023年11月13日	四半期報告書－第104期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30)	平和不動産株式会社
2023年10月6日	発行登録書（株券､社債券等）	平和不動産株式会社
2023年8月10日	確認書	平和不動産株式会社
2023年8月10日	四半期報告書－第104期第1四半期(2023/04/01－2023/06/30)	平和不動産株式会社
2023年6月27日	訂正発行登録書	平和不動産株式会社
2023年6月27日	臨時報告書	平和不動産株式会社
2023年6月22日	確認書	平和不動産株式会社
2023年6月22日	内部統制報告書－第103期(2022/04/01－2023/03/31)	平和不動産株式会社
2023年6月22日	有価証券報告書－第103期(2022/04/01－2023/03/31)	平和不動産株式会社
2023年5月26日	変更報告書		平和不動産リート投資法人
2023年3月3日	大量保有報告書（特例対象株券等）	ブラックロックジャパン	平和不動産株式会社
2023年2月13日	確認書	平和不動産株式会社
2023年2月13日	四半期報告書－第103期第3四半期(2022/10/01－2022/12/31)	平和不動産株式会社
2022年11月11日	確認書	平和不動産株式会社
2022年11月11日	四半期報告書－第103期第2四半期(令和4年7月1日－令和4年9月30日)	平和不動産株式会社
2022年9月13日	自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）	平和不動産株式会社
2022年8月12日	自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）	平和不動産株式会社
2022年8月12日	四半期報告書－第103期第1四半期(令和4年4月1日－令和4年6月30日)	平和不動産株式会社
2022年8月12日	確認書	平和不動産株式会社

住所(Googleストリートビュー)	東京都中央区日本橋兜町1-10
従業員数(単独)	96
従業員数(連結)	253
設立年月日	1947年7月15日
業種	不動産業

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平和不動産 【東証プライム:8803】「不動産業」 へ投稿

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新札発行を機とする「渋沢栄一×兜町」キャンペーン企画を随時展開 - PR TIMES 2024年03月18日･

平和不動産、シード期企業の交流拠点を兜町・茅場町に - 日本経済新聞 2023年10月12日･

平和不動産がカイ気配、２４年３月期に特別配当実施(ウエルスアドバイザー) - Yahoo!… 2024年03月22日･

日本橋兜町の今後の展望 カラフルなまちへ再開発を推進 - 事業構想オンライン 2023年12月27日･

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【アナリスト評価】平和不動産、レーティングやや強気を据置き、目標株価4,180円に引… 2024年03月22日･

平和不動産リート投資法人【8966】、今期経常は22％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース 2024年01月18日･

CDP2023気候変動プログラムにおいてリーダーシップレベル「A-」を獲得 - PR TIMES 2024年02月15日･

平和不動産---大幅反発、特別配当実施による配当金の引き上げを発表で | 個別株 - 株… 2024年03月22日･

「健康経営優良法人2024（ホワイト500）」、「スポーツエールカンパニー2024」、「令… 2024年03月12日･

賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト -ＯＲＳＵＳ三ノ輪の竣工に関するお知らせ- -… 2024年02月7日･

スタートアップの起業と成長を支援する会員制コミュニティラウンジ「FinGATE CLUB」… 2023年10月13日･

賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト －ＯＲＳＵＳ戸越銀座の竣工に関するお知らせ… 2023年11月15日･

「日本取引所グループ 大納会・大発会」KABUTO ONE 1F アトリウムでのライブ中継のお… 2023年12月22日･

グローバルベンチャーキャピタル「Antler」が運営する「Antler Japan Fund」へのLP出… 2023年10月13日･

街歩きイベント「兜町夜市（かぶとちょうよいち）」が今年も開催︕、楽、アート、マ… 2023年10月13日･

進化しつづける劇場文化の聖地・日比谷に「メルキュール東京日比谷」が2023年12月19… 2023年12月18日･

話題株ピックアップ【夕刊】（2）：平和不、フリュー、ＪＡＬ | 注目株 - 株探ニュー… 2024年03月22日･

平和不動産リート投資法人がHFレジデンス曳舟を取得、HF日本橋浜町ビルディングを売… 2024年03月26日･

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【決算速報】平和不動産、24年03月年間1株配当166円。(アイフィス株予報) - Yahoo!フ… 2024年03月22日･

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若精鋭ミュージシャンが本橋兜町に堂に会する年に1度のジャズイベントを、今年はハイ… 2023年12月6日･

父が貫いた青果の公正な取引 金融危機対応の範に 平和不動産・土本清幸社長 - アエラ… 2024年01月20日･

【アナリスト予想】平和不動産、24年3月期経常予想。対前週0.8%上昇。(アイフィス株… 2024年03月8日･

平和不動産 スタートアップ支援へ会員制コミュニティラウンジをオープン - 事業構想… 2023年10月13日･

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平和不動産リート投（8966）｢稼働率 2024年1月末データ｣を更新しました。｜会社四季… 2024年02月15日･

【決算速報】平和不、今期配当を50円増額修正(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス -… 2024年03月22日･

平和不動産、高さ165m「札幌駅南口北4西3地区再開発ビル事業」に参画 - リアルエコノ… 2024年02月1日･

平和不動産リート投資法人がHF北千住レジデンスと進和江坂ビルを取得(JAPAN-REIT.COM… 2024年02月1日･

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平和不動産---大幅反発、特別配当実施による配当金の引き上げを発表で 投稿日時： 20… 2024年03月22日･

平和不が後場に上げ幅拡大、特別配当５０円実施を好感 | 個別株 - 株探ニュース 2024年03月22日･

Jリートのおすすめ2銘柄を紹介！【2024年・春】増配基調を継続する「平和不動産リー… 2024年03月29日･

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平和不、4-12月期(3Q累計)経常は63％増益で着地 - 株探ニュース 2024年01月31日･

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【注目トピックス日本株】平和不動産—大幅反発、特別配当実施による配当金の引き上… 2024年03月22日･

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「兜町の地主」平和不動産、香港の投資会社が株主提案東証出身者の取締役は「利益相… 2021年05月10日･

金融街・兜町をイメチェン平和不動産の「規模に頼らない」再開発 - 日経ビジネスオ… 2022年05月13日･

平和不動産、東証ビルの賃料据え置き年間30億円で合意 - 日本経済新聞 2021年08月31日･

都心のビル屋上に子どもたちが集まる「食べられる校庭」平和不動産が描く未来の都市… 2022年09月29日･

平和不動産、兜町再開発後の関門見劣りする「含み益率」松本萌 - 日本経済新聞 2021年04月22日･

兜町の大家さん、値上げなるか平和不動産、東証と交渉：朝日新聞デジタル - 朝日新… 2019年04月26日･

兜町彩る再開発老舗うなぎ屋がクラフトビール店に - 日本経済新聞 2020年07月31日･

日本橋兜町に新ランドマーク巨大箱型サイネージや渋沢栄一翁由来の「赤石」も - 日… 2021年09月17日･

東京・兜町に金融系スタートアップ向けオフィスの第5弾平和不 - 住宅新報 2022年04月5日･