三菱倉庫
【東証プライム:9301】「倉庫・運輸関連業」
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企業概要
当社グループの主たる事業は、倉庫事業を中核とする物流事業並びにビル賃貸を中心とする不動産事業であります。倉庫事業は、施設に多額の投資を必要とし、収益性の向上等により利益の早期確保に努めるものの事業の性格上その投下資本の回収には相当の期間を必要とし、不動産事業も、基本的に倉庫事業と同様の性格を有しております。このため、これら設備投資は利益水準を考慮しつつ中長期的観点から計画的かつ持続的に実施することが必要であり、これにより安定した経営基盤の確保を図ることができるものと考えております。
当連結会計年度においては、有形固定資産の他、無形固定資産への投資を含め、全体で18,881百万円の設備投資を実施いたしました。
(1) 物流事業においては、マレーシア・富士物流マレーシア会社クリムロジスティクスセンター２用地購入、倉庫施設の改修等、8,728百万円の設備投資を実施いたしました。
(2) 不動産事業においては、東京・芝浦ダイヤビルディング建設、賃貸施設の改修等、9,116百万円の設備投資を実施いたしました。
(3) このほか、管理部門の資産等（全社資産）について1,036百万円の設備投資を実施いたしました。
(参考)
当連結会計年度中の主要な設備投資案件は、次のとおりです。
① 竣工した賃貸用施設
東 京 | 芝浦ダイヤビルディング | ［2024年4月竣工］ |
| データセンター専用賃貸ビル(9階建、延床面積約34,800平方米) |
神 戸 | 須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業 (当社事業比率27.8％) | ［2024年5月竣工］ |
| 賃貸用商業施設(開発区域約101,900平方米) |
② 大規模改修を完了した賃貸用施設
横 浜 | 横浜ダイヤビルディング港北館 | ［受変電設備更新工事 2025年3月完了］ |
| データセンター対応ビル (地下1階、地上5階建、延床面積約28,100平方米) |
③ 建設中の倉庫
マレーシア | クリムロジスティクスセンター２ | ［2025年9月竣工予定］ |
| 倉 庫(平屋建、延床面積約16,300平方米) |
④ 建設中の賃貸用施設
神 戸 | 神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業 (保留床に係る当社事業比率24.5％) | ［2027年12月竣工予定］ |
| 賃貸用オフィス・ホテル (地下3階、地上32階建、延床面積約99,000平方米) |
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