片倉コープアグリ
【東証スタンダード:4031】「化学」
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企業概要
当社グループは、2022年10月28日開催の取締役会におきまして、下記の通り固定資産を譲渡及び取得することを決議し、2022年11月24日付で土地交換契約及び不動産売買契約を締結致しました。
（１）譲渡及び取得の理由
長期的な安定収益と資産価値の最大化のため、以下の固定資産を譲渡及び取得することと致しました。
（２）譲渡資産
資産の内容及び所在地 | 帳簿価額 (2022年3月末時点) | 譲渡価額 | 現況 | 備考 |
東京都渋谷区神南一丁目31番３ 土地260.23㎡（以下「土地Ａ」） | ０百万円 | 6,326百万円 | － | 土地交換による譲渡 |
東京都渋谷区神南一丁目31番３ 建物2,001.70㎡ | 244百万円 | 245百万円 | 店舗・ 事務所 | 売却 |
（３）土地交換により取得する資産
資産の内容及び所在地 | 取得価額 | 現況 | 備考 |
東京都渋谷区神南一丁目４番６ 土地353.61㎡（以下「土地Ｂ」） | 6,923百万円 | 不稼働 (店舗・事務所) | 土地交換による取得 |
（４）譲渡先の概要
商号 | 東急株式会社 | 東急バス株式会社 |
本店所在地 | 東京都渋谷区南平台町５番６号 | 東京都目黒区東山３丁目８番１号 |
代表者 | 髙橋 和夫 | 古川 卓 |
資本金 | 1,217.2億円 | １億円 |
主な事業内容 | 交通事業、不動産事業、生活サービス事業、ホテル・リゾート事業 | 自動車運送事業、不動産賃貸業、旅行業法に基づく旅行業 |
当社との関係 | 資本関係・人的関係・取引関係はございません。 |
（５）譲渡及び取得の日程
所有権移転は、土地Ｂにある建物の解体完了時（2024年２月予定）とし、土地Ｂに新たに店舗・事務所用途の建物を建設し賃貸事業を行う予定であります。詳細はまだ検討中でありますが、所有権移転後できるだけ速やかな建設工事着工を目指してまいります。
（６）連結損益へ与える影響
土地Ａの譲渡は、固定資産の交換の特例による圧縮記帳を適用するため、当社業績に与える影響はありません。
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